قیمت ها

  • EUR European Euro
  • USD United States Dollar
  • RUB Russian Ruble
  • TRY Turkish Lira
  • KZT Kazakhstan Tenge
  • IRR Iranian Rial
  • UAH Ukraine Hryvnia
  • SEK Sweden Krona
  • AED United Arab Emirates Dirham
  • LYD Libya Dinar
  • SAR Saudi Arabia Riyal
  • JOD Jordan Dinar
  • QAR Qatar Riyal
  • KWD Kuwait Dinar
  • GBP British Pound
  • LBP Lebanon Pound

اسکان

اسکان صدور گواهینامه مورد تایید دولت برای استفاده( اجازه استفاده از املاک)

البته، همه ما می دانیم که در هنگام خرید ملک در ترکیه، مهم ترین چیز تاپو یا همان  سند است . با این حال، در هنگام انتخاب املاک نکته مهم دیگری که بسیاری آن را نمی دانند و یا فراموش می کنند: آیا این ملک مورد تایید کمینه دولتی است؟

اجازه استفاده از املاک یا همان اسکان را دارد .

در گذشته 2 نوع سند وجود داشت : 1) اسکان عمومی  2) اسکان فردی

بیش از 20 سال پیش ، هر یک از این مدارک به ندرت توسط مقامات و خریدار چک می شد در نتیجه 70% املاک ومستغلات اسکان نداشتند. این وضعیت هم برای خریدار و هم برای فروشنده خوشایند بود چرا که ارزش ملک بدون اسکان خیلی خیلی پایینتر از ملک معمولی بود و هم اینکه مالیات ملک بدون اسکان به میزان قابل توجهی کمتر بود .

به تدریج قوانین سخت تر شد و سازندگان مجبور به گرفتن سند برای پروژه های خود شدند که این روند سخت و طولانی بلاخره در سال 2014 به تصویب و تایید مراجع قانونی "اسکان" نامیده شد که همان اجازه استفاده از اموال و مستغلات است .

همراه با این شرایط کنترل بسیار قوی و جامع شروع شد. در حال حاضر، بدون اسکان اتصال آب شهری و برق قدرت، و همچنین خط گاز غیر ممکن است.

با این حال ، باز هم بسیاری از سازندگان اقدام به گردآوری مدارک برای تهیه اسکان پروژه ها نکردند و هنوز هم در بازار بسیاری از املاک و مستغلات متاسفانه بدون اسکان هستند.

به همین دلیل است که کار با یک آژانس املاک و مستغلات حرفه ای در ترکیه حین خرید ملک لازم و ضروری است تا جلوی حوادث ناخوشایند این چنینی گرفته شود .

به همین دلیل است که شرکت تلورانس تمامی املاک و مستغلات اتمام شده خود را با اسکان و پروژه های در دست ساخت خود را تنها با سازندگان معتمد که سالیان سال این کار را انجام داده و مدارک خود را به محض اتمام ساختمان تکمیل کرده اند به فروش می رساند .

iskan2.jpg

اسکان ساختمان به چه چیزی شبیه است ؟

iskan1.jpg

 


برای کسب اطلاعات بیشتر

یه سوال؟ با ما تماس بگیرید!

+90 242 259 52 21


ارسال پیام
CAPTCHA